Hausverwaltung Düsseldorf – WEG- & Mietverwaltung aus einer Hand

Leistungen der Art-Projekte GmbH

WEG-Verwaltung Düsseldorf

Professionelle WEG-Verwaltung in Düsseldorf für Wohnungseigentümergemeinschaften jeder Größe. Wir übernehmen Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung und das Instandhaltungsmanagement, strukturiert, transparent und auf langfristige Werterhaltung ausgerichtet.

Mietverwaltung Düsseldorf

Umfassende Mietverwaltung in Düsseldorf, von der Mieterauswahl und Bonitätsprüfung über Mietvertragsmanagement bis zur laufenden Bewirtschaftung, Nebenkostenabrechnung und Mietanpassung. Wir maximieren Ihre Erträge und minimieren Leerstand.

Sondereigentumsverwaltung

Individuelle Sondereigentumsverwaltung für Kapitalanleger und Eigentümer einzelner Wohnungen. Wir kümmern uns um Mietersuche, Mietverhältnis, Abrechnung und die Kommunikation mit der WEG-Verwaltung, persönlich und renditeorientiert.

Sanierung & Modernisierung

Gezielte Sanierung und energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien in Düsseldorf und Umland. Vom Konzept über Förderberatung bis zur Bauleitung, für höhere Mieten, geringere Betriebskosten und nachhaltige Wertsteigerung.

Projektentwicklung & Dachausbau

Erschließung ungenutzter Dachflächen zu hochwertigen Wohneinheiten in Düsseldorf und NRW. Von Machbarkeitsstudie und Genehmigung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung, alles aus einer Hand.

Region: Hausverwaltung in Düsseldorf und Umland

Wir sind als Hausverwaltung in Düsseldorf, Neuss, Ratingen, Meerbusch, Erkrath, Krefeld, Mönchengladbach, Duisburg, Essen, Wuppertal, Leverkusen, Köln und weiteren Standorten im Rheinland tätig.

Bewertungen: 5,0 Sterne bei Google

Die Art-Projekte GmbH ist bei Google mit 5,0 von 5 Sternen bewertet (8 Bewertungen von Eigentümern und Mietern). Kunden loben insbesondere die schnelle Reaktionszeit, die freundliche und kompetente Betreuung sowie die hervorragende Kommunikation: „Anliegen wurden immer zeitnah bearbeitet und die Kommunikation war hervorragend." – „Nichts zu bemängeln, wir als Eigentümer sind zufrieden."

Häufige Fragen zur Hausverwaltung in Düsseldorf

Was kostet eine Hausverwaltung in Düsseldorf?

Die Kosten einer Hausverwaltung in Düsseldorf richten sich nach Objektgröße, Anzahl der Einheiten und gewünschtem Leistungsumfang. Für die WEG-Verwaltung liegen die monatlichen Gebühren je Einheit typischerweise zwischen 25 und 50 Euro. Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles, transparentes Angebot.

Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung?

Die WEG-Verwaltung betreut das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft, also Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung und Instandhaltung. Die Mietverwaltung kümmert sich für den Eigentümer um das Mietverhältnis: Mietersuche, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und technische Betreuung.

Wie wechsle ich meine Hausverwaltung?

Der Wechsel der Hausverwaltung erfolgt bei der WEG durch Beschluss der Eigentümerversammlung. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess: Vorbereitung der Beschlussvorlage, Übernahme aller Unterlagen, lückenloser Übergang. Bei Mietobjekten reicht ein Verwaltervertrag mit uns.

Was umfasst die WEG-Verwaltung?

Die WEG-Verwaltung umfasst kaufmännische, technische und organisatorische Aufgaben: Erstellung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung, Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung, Umsetzung der Beschlüsse, Instandhaltungsmanagement, Versicherungsabwicklung sowie die laufende Korrespondenz mit Eigentümern und Dienstleistern.

Was leistet die Mietverwaltung in Düsseldorf?

Unsere Mietverwaltung in Düsseldorf umfasst die Mietersuche und Bonitätsprüfung, den Abschluss und die Pflege von Mietverträgen, die laufende Buchhaltung, Nebenkostenabrechnungen, Mietanpassungen sowie die technische Betreuung des Objekts inklusive Reparaturkoordination.

Was ist Sondereigentumsverwaltung?

Bei der Sondereigentumsverwaltung verwalten wir einzelne Eigentumswohnungen für Kapitalanleger. Dazu gehören Mietersuche, Mietverhältnis, Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter, technische Betreuung und Kommunikation mit der WEG-Verwaltung. Ideal für Eigentümer, die sich nicht selbst kümmern möchten.

Wie schnell reagiert Ihre Verwaltung auf Anfragen?

Wir melden uns auf Anfragen in der Regel innerhalb von 24 Stunden zurück. Bei akuten Notfällen wie Wasserschäden steht eine entsprechende Erreichbarkeit zur Verfügung, damit Schäden begrenzt und Maßnahmen schnell koordiniert werden können.

Wie kann ich eine Anfrage stellen?

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 152 24440051, per E-Mail an Info@art-projekte.de oder direkt über das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem unverbindlichen Erstgespräch zurück.

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